全体概要
- 名称
- グランドオーク別府 碧のテラス
- 所在地
- 福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分、「別府」駅徒歩8分
- 用途地域
- 第二種住居、第1種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 敷地面積
- 3,035.48㎡
- 建築延床面積
- 4,641.37㎡
- 建築面積
- 1,090.11㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造・地上7階建
- 建築確認番号
- 第KJH23-00049-1号（令和5年4月28日）
- 総戸数
- 49戸
- 駐車場
- (総戸数に対して)駐車場49台(平置49台)
- 駐車場使用料（月額）
- 11,000円～13,000円
- バイク置場
- （総戸数に対して）2台
- バイク置場使用料（月額）
- 1,500円
- ミニバイク置場
- （総戸数に対して）4台
- ミニバイク置場使用料（月額）
- 1,000円
- 自転車置場
- （総戸数に対して）92台（スライド式：69台、二段式：23台）
- 自転車置場使用料
- なし
- 分譲後の権利形態
- 土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：（専有部）区分所有権、（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
- 管理形態
- 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
- 売主
- 九電不動産株式会社
〒810-0022 福岡市中央区薬院1丁目13番8号 九電不動産ビル4F
国土交通大臣(11)第2980号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店
- 販売代理
-
株式会社 長谷工アーベスト
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 施工会社
- アスミオ.株式会社
- 設計・監理
- 株式会社エヌプラスアーキテクト デザインオフィス
- 管理会社
- (株)オークパートナーズ
- 建物竣工時期
- 2024年7月下旬予定
- 引渡し・入居時期
- 2024年9月下旬予定
- 間取り
- 3LDK:30戸、4LDK:19戸
- 専有面積
- 68.68㎡～106.58㎡ ※温水器置場面積を含む
- バルコニー面積
- 2.25㎡～33.94㎡
- テラス面積
- 20.40㎡～46.96㎡
- ルーフバルコニー面積
- 55.57㎡〜62.30㎡
- ルーフバルコニー使用料
- 1,400円～1,600円
- アルコーブ面積
- 1.72㎡〜9.42㎡
- 専用庭面積
- 13.63㎡～38.56㎡
- 専用庭使用料
- 300円～800円
- 管理費(月額)
- 7,300円～11,400円
- 修繕積立金(月額)
- 8,900円～13,900円
- 修繕積立基金（引渡し時一括）
- 534,000円～834,000円
第一期・第二期先着順販売概要
- 販売戸数
- 5戸
- 販売価格(税込)
- 5,790万円～9,990万円
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 75.20㎡～103.10㎡ ※温水器置場面積を含む
- バルコニー面積
- 2.25㎡～33.94㎡
- テラス面積
- 21.87㎡～46.96㎡
- ルーフバルコニー面積
- 55.57㎡
- ルーフバルコニー使用料
- 1,400円
- アルコーブ面積
- 1.72㎡～4.44㎡
- 専用庭面積
- 13.90㎡～38.56㎡
- 専用庭使用料
- 300円～800円
- 管理費(月額)
- 8,000円～11,000円
- 修繕積立金(月額)
- 9,800円～13,400円
- 修繕積立基金（引渡し時一括）
- 588,000円～804,000円
- 申込受付場所
- グランドオークEQギャラリー
- 登録申込時にご持参いただくもの
- 印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書
※ご登録時には資金計画の確定が必要です。住宅ローンご利用のお客様はご登録手続きまでに事前審査の手続きをお願いいたします。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。
- 情報更新日
- 2023年12月5日
- 次回更新予定日
- 2023年12月中旬
- 取引条件の有効期限
- 2023年12月19日
